**Anspruchsvolles Wohnen in bester Lage von Opladen**
51379, Leverkusen
90 m² Wohnfläche
Adresse
51379, LeverkusenWohnfläche
90 m²Preis pro m²
3.322 €/m²Baujahr
1977Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine gepflegte Penthousewohnung in ruhiger Lage von Leverkusen – Opladen Zentrum. Exklusive Galeriewohnung, keine Wohnung von der Stange, hier ist alles wie maßgefertigt. Absolut ideal für den Single oder das Paar was Luxus bevorzugt, für Familien eher ungeeignet. Sie wünschen sich eine moderne Kapitalanlage mit Möglichkeit später ein neues Zuhause raus zu machen. Die angebotene Eigentumswohnung bietet Ihnen genau das auf 2 Zimmer mit 90 m 2 Wohnfläche und einer Terrasse mit zwei Zugängen, mit einem ansprechenden Grundriss in solider Qualität und einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnungen wurden vom jetzigen Eigentümer in 2000 renoviert und saniert. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum, sowie eine Garage die im Kaufpreis noch nicht enthalten ist.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 90 m² Wohnfläche, Baujahr 1977. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²3.322 €
Wohnfläche90 m²
