** Exklusive 5,5 Zimmer-Citywohnung mit Kamin in Isar und U-Bahn Nähe **
81379,
Rupert-Mayer-Straße, München
150 m² Wohnfläche
Adresse
81379, Rupert-Mayer-Straße, MünchenWohnfläche
150 m²Preis pro m²
6.593 €/m²Baujahr
1978Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser beeindruckenden 5 bis 6-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und Ihnen ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München-Obersendling, nur 200 Meter von der Isar entfernt sowie eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Highlights: Großzügige Wohnfläche 180 m² : 5,5 Zimmer auf zwei Ebenen bieten viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Helle und lichtdurchflutete Räume: Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, die durch eine intelligente Raumaufteilung optimal genutzt werden. Moderne Ausstattung: Die Wohnung besticht durch eine hochwertige und moderne Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Attraktive Wohnlage: Sendling bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und eine gute Infrastruktur. Die Isarauen mit Ihren vielfältigen Freizeitangeboten liegen in unmittelbarer Nähe und lädt zum Verweilen ein.Ausstattung
Aufzug
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 150 m² Wohnfläche, Baujahr 1978. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis989.000 €
Preis pro m²6.593 €
Wohnfläche150 m²
