Luxuriöses Dach m. Lift im Stuckaltbau im Herzen Steglitz großzügiger Schnitt und Aufzug - VB !!!
12167, Steglitz
•3 Zimmer•162 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
162 m²Preis pro m²
4.630 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Sehr schöner aufwendig modernisierter Stuck - Altbau - goldenen, gläsernen m. Granit-Marmorfußboden - Statue im Hausflur - Bei der Angabe "Mieteinnahme" handelt es sich um die Warmmiete. Diese beinhaltet die Betriebskosten, Wasserkosten und die Heizkosten von insgesamt 360 €. Die nettokaltmiete bertägt 1.500 €. Die Wohnung wird als Kapitalanlge verkauft, da vermietet. Bei der Angabe "Hausgeld" handelt es sich um das reine Wohngeld. Zu diesem Betrag kommen noch Instandhaltungsrücklage 80,93 €, Aufzug 18,83 € und Verwalterendgeld 26,19 €. Die Wohnung ist sonnig und großzügig geschnitten und verfügt über: \- Aufzug \- massiven Stab- Parkettfußboden, \- ein gefließtes Bad mit Fenster \- Gäste WC \- einer Süd-Terrasse, \- ein Atrium \- eine Küche mit Einbauküche \- eine Kammer (AR) \- teilweise klimatisiert etc. Das Haus liegt in zentraler Lage von Steglitz nahe der Albrechtstraße unweit dem Rathaus Steglitz - S- und U-Bahn und Autobus sind in der Nähe - der Berliner Stadtring ist auch schnell zu erreichen. Die Lage direkt am Steglitzer Stadtpark ist ideal. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die beliebte Steglitzer Schlossstraße bietet alle Geschäfte, die auch im Zentrum von Berlin vorhanden sind. Die Verkehrsanbindung der Wohnung kann man nicht besser sein. Für weitere Fragen oder einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis750.000 €
Preis pro m²4.630 €
Wohnfläche162 m²
