Altbau-Juwel: Kompakt, clever, erstklassig
20251, Hamburg
66 m² Wohnfläche
Adresse
20251, HamburgWohnfläche
66 m²Preis pro m²
8.712 €/m²Baujahr
1928Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
◆ Top-Lage in Hamburg-Eppendorf: Urbanes, charmantes Wohnen in einem der begehrtesten Stadtteile ◆ Stilvoller Altbau-Charme: Klassische Altbauelemente treffen auf Wohnkomfort ◆ Perfekt geschnittener Grundriss: Optimale Raumaufteilung ohne verschenkten Platz ◆ Modernisierung 2018: Hochwertig und zeitgemäß saniert – einzugsbereit ohne Renovierungsstau ◆ Lichtdurchfluteter Balkon: Entspannte Stunden dank schöner Südausrichtung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning FixAusstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 66 m² Wohnfläche, Baujahr 1928. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis575.000 €
Preis pro m²8.712 €
Wohnfläche66 m²
