Lützowstraße 114, 10785 Berlin
10785,
Lützowstraße, Berlin
50 m² Wohnfläche
Adresse
10785, Lützowstraße, BerlinWohnfläche
50 m²Preis pro m²
7.380 €/m²Baujahr
2012Über diese Immobilie
Zentrale 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Keller – fußläufig Potsdamer Platz (Berlin) Zum Verkauf steht eine gepflegte und charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage in Berlin. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Pendler oder auch als Kapitalanlage. ⸻ Wohnungsdetails • ca. 50 m² Wohnfläche • separates Schlafzimmer • Wohnzimmer mit integrierter Küche • Badezimmer mit Badewanne und WC • Balkon • eigenes Kellerabteil ⸻ Haus & Nebenkosten • eigene Heizungsanlage im Haus → dadurch günstige Energieversorgung • Nebenkosten derzeit 180 € monatlich • gepflegtes Gebäude aus einer Wohnbaugemeinschaft • ruhige und freundliche Nachbarschaft • begrünter Innenhof/Garten zur Mitbenutzung und Erholung ⸻ Lage Sehr zentrale Lage in Berlin. Direkt gegenüber befindet sich ein Park mit viel Grünfläche, Joggingmöglichkeiten und Kinderspielplatz. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine bekannte Bio-Brauerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Potsdamer Platz ist bequem fußläufig erreichbar. Makleranfragen ausdrücklich unerwünscht. Der Verkauf erfolgt ausschließlich privat. Eine Weitergabe unserer Kontaktdaten oder ein eigenständiges Tätigwerden von Maklern in Bezug auf dieses Objekt ist nicht gestattet. ⸻ Sonstiges Die Wohnung wird aktuell noch von uns selbst bewohnt und nach dem Kauf sofort leer übergeben. Wir waren Teil einer Wohnbaugemeinschaft und haben gemeinsam das gesamte Haus mit aufgebaut. In dieser Wohnung haben wir viele glückliche Jahre verbracht. Aus familiären Gründen trennen wir uns nun schweren Herzens von unserem Zuhause. Eine schöne Gelegenheit für eine bezahlbare Wohnung in zentraler Berliner Lage.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 50 m² Wohnfläche und wurde 2012 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis369.000 €
Preis pro m²7.380 €
Wohnfläche50 m²
