RUHIG UND GRÜN ÜBER DEN DÄCHERN BERLINS
13127, Pankow - Französisch Buchholz
•2 Zimmer•57 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
57 m²Preis pro m²
4.561 €/m²Baujahr
1998Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese moderne Etagenwohnung in Berlin-Französisch Buchholz ist perfekt für alle, die auf der Suche nach einem ruhigen und grünen Rückzugsort in der Großstadt sind. Mit einer großzügigen Terrasse und zwei lichtdurchfluteten Zimmern bietet sie den idealen Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Lage ist nicht nur idyllisch, sondern auch praktisch - Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung punktet zudem mit einer hochwertigen Ausstattung, einem barrierearmen Aufzug, Keller- und Abstellmöglichkeiten sowie einem Fahrradstellplatz. Hier lässt es sich einfach gut leben! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - grüne und entspannte Lage - modern und individuell - große Terasse mit Blick ins Grüne - zwei großzügig geschnittene Zimmer mit viel Licht - Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - sehr gute Ausstattung mit neuem Fußboden (Vinyl) und großzügigem Bad - Aufzug und somit barrierearm - Keller und Abstellmöglichkeiten - Fahrradstellplatz - gut vermietet mit guter Rendite (800 kalt) - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² # Lagebeschreibung gute Lage # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Endenergiebedarf: 78 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 307798Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 57 m² Wohnfläche, Baujahr 1998. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis260.000 €
Preis pro m²4.561 €
Wohnfläche57 m²
