Vermietete Dachgeschosswohnung I 2 Zimmer I Tageslichtbad
04315, Leipzig
54 m² Wohnfläche
Adresse
04315, LeipzigWohnfläche
54 m²Preis pro m²
1.667 €/m²Baujahr
1892Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnung mit 53,64m² Wohnfläche, die durch ihre helle und gut geschnittene Raumaufteilung überzeugt. Die Lage im Dachgeschoss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Objekt wurde im Jahr 2006 saniert. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2006. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit klar getrennten Wohnbereichen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer schafft eine angenehme und helle Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Abstellraum auf halber Treppe sowie ein eigenes Kellerabteil, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf ca. 3.600€. Das monatliche Hausgeld beträgt 248€ inklusive Erhaltungsrücklage, wovon ca. 164€ umlagefähig sind.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 54 m² Wohnfläche und wurde 1892 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis90.000 €
Preis pro m²1.667 €
Wohnfläche54 m²
