3-Zimmer Wohnung mit besonderem Grundriss - Toplage - Frankfurt Sachsenhausen
60598,
Mittlerer Hasenpfad, Frankfurt am Main
113 m² Wohnfläche
Adresse
60598, Mittlerer Hasenpfad, Frankfurt am MainWohnfläche
113 m²Preis pro m²
6.637 €/m²Baujahr
2014Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Die zu verkaufende 3-Zimmer Wohnung ist die Wohnung Nr. 5 von 6 Wohnungen im Mehrfamilienhaus - Mittlerer Hasenpfad 57 in 60598 Frankfurt am Main. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr attraktiven Lage in Frankfurt am Main - Sachsenhausen-Süd. Das Grundstück ist sehr schmal und sehr lang. Es befindet sich zwischen zwei Hochhäusern mit 8+9 Geschossen. Das Mehrfamilienhaus mit der zu verkaufenden 3-Zimmer Wohnung ist ca. 5m breit und ca. 58,5m lang. Das Mehrfamilienhaus hat KG + EG + 1.OG bis 4.OG. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 2.OG - Richtung Nord-Ost. Die Wohnung ist über das Treppenhaus oder über den Aufzug erreichbar. Die Besonderheit der Wohnung ist der lange und schmale Grundriss. Im Nord-Westen an der Brandwand ist Schlafzimmer + Ankleide + Badezimmer-1 mit 3,20m x 14,95m. Im Süd-Osten ist Flur + Abstellraum + Badezimmer-2 + Arbeits-/ Kinder-/ Gästezimmer + Wohn- / Esszimmer / Küche + Loggia + Balkon mit 3,80m x 25,00m. Vom Eingang der Wohnung gelangt man durch den Flur, der gut lichtdurchflutet ist in den grossen und hellen Wohn- + Essbereich mit offener Küche. Dieser Bereich hat beidseitig bodentiefe Fenster mit Rollläden und ist mit Eichen-Parkettdielen ausgestattet. Die offen gestaltete Küche in Form einer Kücheninsel mit Bar ist mit guten Geräten ausgestattet. Im Wohn- + Essbereich gibt es einen Balkon (Nord-Ost) und eine Loggia (Süd-Ost). Vom Flur aus erreicht man weiterhin Richtung Süd-Osten das Arbeits- / Kinder- / Gästezimmer + Badezimmer-2 + Abstellraum. Das Arbeits- / Kinder- / Gästezimmer hat zum Flur hin eine grosse Glaswand mit Glastür. Richtung Nord-Westen erreicht man vom Flur aus das Schlafzimmer + Ankleide + Badezimmer-1. Das Schlafzimmer hat auch ein grosses Fenster mit Rolladen. Vom Schlafzimmer aus gelangt man durch die Ankleide in das grosse Badezimmer-1. Das Badezimmer-1 hat bodentiefe Dusche + grosse Badewanne. Im KG gibt es Hauswirtschaftsraum + Lagerkeller + Fahrradkeller. Im EG den Garagenstellplatz.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 113 m² Wohnfläche, Baujahr 2014. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis750.000 €
Preis pro m²6.637 €
Wohnfläche113 m²
