Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
71332, Waiblingen
52 m² Wohnfläche
Adresse
71332, WaiblingenWohnfläche
52 m²Preis pro m²
4.692 €/m²Baujahr
2007Über diese Immobilie
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2007. Der Zugang zur Wohnung erfolgt komfortabel über einen Aufzug.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen kleinen Flur. Rechts befindet sich eine praktische Abstellkammer, links befindet sich das großzügige, weiß geflieste Badezimmer mit Duschwanne Über eine Klappe im Flur besteht Zugang zum Spitzboden, der zusätzlichen großzügigen Stauraum bietet. Geradeaus öffnet sich der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die Einbauküche ist funktional geschnitten und harmonisch in den Raum eingebunden. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine Sofalandschaft sowie einen Esstisch.Die Wohnung überzeugt insgesamt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre.Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zum sonnigen Balkon mit Markise, der einen angenehmen Rückzugsort mit schöner Aussicht bietet. Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und bietet durch Kellerraum und Spitzboden zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden abschließbaren Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 52 m² Wohnfläche und wurde 2007 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis244.000 €
Preis pro m²4.692 €
Wohnfläche52 m²
