3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Flingern-Nord
40235, Nord
90 m² Wohnfläche
Adresse
40235, NordWohnfläche
90 m²Preis pro m²
4.533 €/m²Baujahr
1912Über diese Immobilie
In begehrter und äußerst zentraler Lage in Düsseldorf-Flingern Nord präsentiert sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von 90m². Sie befindet sich in der dritten Etage eines denkmalgeschützten Hauses aus dem Jahr 1912. Die Wohnung wurde im Jahr 2009 umfassend und mit Liebe zum Detail renoviert. Dabei wurde der historische Charakter vollständig bewahrt und macht diese Wohnung einzigartig. Alte Stilelemente wie Kassettentüren, Stuck, Dielenboden und Türzargen sind vollständig erhalten. Zur Wohnung gehört ein Balkon sowie ein Gemeinschaftsgarten. Durch die Blockbebauung ist die Wohnung trotz zentraler Lage eine Oase der Ruhe. Die Wohnung bietet einen großen, einladenden Flur von dem die Wohnküche und jeweils die drei Zimmer abgehen. Ein Bad und das separate WC runden das Raumkonzept ab.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 90 m² Wohnfläche und wurde 1912 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis408.000 €
Preis pro m²4.533 €
Wohnfläche90 m²
