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10823, Schöneberg
1 Zimmer•38 m² Wohnfläche
Adresse
10823, SchönebergZimmer
1Wohnfläche
38 m²Preis pro m²
6.289 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Diese charmante und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau aus der Gründerzeit und vereint klassischen Berliner Charme mit einem funktionalen Wohnkonzept. Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar, wodurch sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv ist.Bereits beim Betreten der Wohnung fallen die für den Altbau typischen hohen Decken, die originalen Holzdielen sowie die großzügigen Fensterflächen ins Auge, die den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre verleihen. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die geschmackvolle Möblierung sorgt für ein sofortiges Wohlfühlambiente und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Die separate Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich. Große Fenster sorgen auch hier für viel Tageslicht und unterstreichen den angenehmen Charakter der Wohnung.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Eingangsbereich mit Stauraummöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist der ruhige Blick in den begrünten Innenhof, der trotz der urbanen Lage eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Kombination aus klassischem Altbaucharme, vollständiger Möblierung, sofortiger Verfügbarkeit und attraktiver Wohnlage macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in einem der gefragtesten Wohnquartiere Berlins. Lage Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins im begehrten Stadtteil Schöneberg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre lebendige Kiezkultur, charmante Altbauten und eine hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien und individuelle Geschäfte verleihen dem Viertel seinen besonderen Charakter und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig laden verschiedene Parks und Grünanlagen in der Umgebung zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere U-Bahn-, S-Bahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu den wichtigsten Knotenpunkten der Stadt. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 38 m² Wohnfläche und wurde 1900 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²6.289 €
Wohnfläche38 m²
