Charmante Maisonette-Wohnung im Grünen von Neuss
41464, Neuss
2 Zimmer•60 m² Wohnfläche
Adresse
41464, NeussZimmer
2Wohnfläche
60 m²Preis pro m²
3.667 €/m²Baujahr
1830Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht von privat eine besondere Maisonette-Wohnung mit ca. 60qm Wohnfläche in einem liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Vierkanthof am Rande von Neuss. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann nach dem Kauf kurzfristig bezogen werden. Die Anlage wurde in individuelle Wohneinheiten aufgeteilt und bietet ein gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Durch die durchdachte Raumaufteilung entsteht ein gemütliches und individuelles Wohnambiente. Durch die Türen im Esszimmer gelangt man auf die sonnige Terrasse, die durch eine Hecke eingefriedet ist und Privatsphäre bietet. Zusätzlich befindet sich eine kleine Terrasse direkt vor der Haustüre. Ausstattung: - Maisonette -Wohnung auf zwei Ebenen - Kernsaniert - Einbauküche - eigene Terrasse - eigener PKW-Stellplatz - gepflegte Umgebung im Grünen - Denkmalgeschützter Vierkanthof mit besonderem Charakter - gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahnauffahrt - nette, gut vernetzte Hausgemeinschaft Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Menschen, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Besichtigung nach AbspracheAusstattung
Terrasse
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 60 m² Wohnfläche und wurde 1830 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis220.000 €
Preis pro m²3.667 €
Wohnfläche60 m²
