ETW zu verkaufen
45661, Recklinghausen
3 Zimmer•66 m² Wohnfläche
Adresse
45661, RecklinghausenZimmer
3Wohnfläche
66 m²Preis pro m²
2.338 €/m²Baujahr
1991Über diese Immobilie
Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon, Garage und Stellplatz in Hafennähe Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Recklinghausen. Die Wohnung befindet sich nur etwa 100 Meter vom Stadthafen entfernt und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über einen praktischen Grundriss. Der freundliche Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon lädt zum Entspannen ein. Dank der großen Fenster wirken die Räume hell und einladend. Besonders hervorzuheben ist die moderne und zeitlose Gestaltung der Wohnräume. Die Wohnung ist mit hochwertigen, matten Fliesen in einem eleganten Beigeton ausgestattet, die für ein harmonisches und gepflegtes Wohnambiente sorgen. Die Wände wurden mit Feinputz versehen und verleihen den Räumen eine hochwertige und stilvolle Optik. Für zusätzlichen Wohnkomfort sind die Fenster mit Fliegengittern ausgestattet – ideal für die warmen Monate. Zur Wohnung gehören eine Garage, ein zusätzlicher Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Highlights der Immobilie: * Ca. 66 m² Wohnfläche * 3 gut geschnittene Zimmer * 2. Obergeschoss * Sonniger Südbalkon * Hochwertige matte Bodenfliesen in Beige * Fein verputzte Wände * Fliegengitter an den Fenstern * Garage und zusätzlicher Stellplatz * Eigener Kellerraum * Gepflegter Zustand * Nur ca. 100 Meter vom Stadthafen entfernt * Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Monatliches Hausgeld: 285 € Die Wohnung wird derzeit eigengenutzt und bietet ein angenehmes Wohngefühl in einer attraktiven Lage. Gerne beantworte ich weitere Fragen und vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Eine Finanzierungsbestätigung ist erwünscht. BITTE NUR ERNSTHAFTE ANFRAGEN!!!Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 66 m² Wohnfläche und wurde 1991 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis155.000 €
Preis pro m²2.338 €
Wohnfläche66 m²
