Hier können Sie sofort einziehen Komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Fellbach-S
70736, Fellbach
67 m² Wohnfläche
Adresse
70736, FellbachWohnfläche
67 m²Preis pro m²
3.806 €/m²Baujahr
1963Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Hier können Sie sofort einziehen!!! Komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung. Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Fellbach-Schmiden überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf rund 67 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein heller Wohn-Essbereich sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1963 erbauten Gebäude, wurde 2010 komplett renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist funktional und zeitgemäß: Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine angenehme Wohnqualität, während die vorhandene Einbauküche den Alltag komfortabel gestaltet. Die Heizung wurde 2019 auf Elektroheizgeräte umgestellt, das Bad 2026 renoviert. Ein SW-Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein Abstellraum befindet sich in der Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1.OG. Dank der attraktiven Lage in Fellbach-Schmiden profitieren Sie von einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Eine interessante Immobilie für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Sie möchten mehr zu diesem Objekt erfahren? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage. Wir stehen Ihnen für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 67 m² Wohnfläche, Baujahr 1963. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis255.000 €
Preis pro m²3.806 €
Wohnfläche67 m²
