Oase am Lehniner Platz - Geniessen Sie den Ausblick
10711,
Damaschkestrasse, Berlin
27 m² Wohnfläche
Adresse
10711, Damaschkestrasse, BerlinWohnfläche
27 m²Preis pro m²
7.593 €/m²Baujahr
1959Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Ein Blick auf den Lehniner Platz, der seines Gleichen sucht. Wohnungen in dieser Lage sind eine echte Rarität – und diese hier ist ein wahrer Rohdiamant. Was ist das Besondere ? Der Blick ins Leben nach Draußen, aber das Erleben der Ruhe & Geborgenheit im Inneren. Und weniger als 30 Sekunden erreichen Sie den Kurfürstendamm, in 48 Sekunden die Schaubühne – urbaner geht es kaum. Die Wohnung ist "die seltene Chance", Ihre ganz persönliche Vision zu verwirklichen. Lage, Lage, Lage – weil Sie sich es wert sind. Eine Investition in sich & die Zukunft. Das Duschbad mit WC wurde im Zuge der Strangsanierung vor zwei Jahren erneuert und modern ausgestattet (wandhängendes Geberit-WC). Das große Fenster sorgt für einen wunderbaren Lichteinfall und im Falle einer Erneuerung steht Ihnen ein attraktiver 30 % Zuschuss der Hausverwaltung zu. Wirklich eine seltene Gelegenheit – First come, first serve. Achso falls noch nicht erwähnt .... Lage, Lage, Lage.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 27 m² Wohnfläche, Baujahr 1959. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis205.000 €
Preis pro m²7.593 €
Wohnfläche27 m²
