Exklusives 2-Zimmer-Penthouse mit großer Dachterrasse
45141,
Hallostraße, Essen
77 m² Wohnfläche
Adresse
45141, Hallostraße, EssenWohnfläche
77 m²Preis pro m²
4.232 €/m²Baujahr
2026Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne 2-Zimmer-Penthouse vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Dachterrasse zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis. Auf rund 77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küchennische, der das Herzstück der Wohnung bildet. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Dachterrasse, die Ihnen zusätzlichen Lebensraum unter freiem Himmel bietet – ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einfach zum Genießen der Sonne. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und wird durch das moderne Badezimmer ergänzt. Eine praktische Abstellfläche innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt den hohen Wohnkomfort im Alltag. Die Wohnung ist barrierefrei geplant und eignet sich somit für unterschiedliche Lebensphasen – von Singles und Paaren bis hin zu Best Agern, die Wert auf Komfort und Zukunftssicherheit legen.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 77 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis325.900 €
Preis pro m²4.232 €
Wohnfläche77 m²
