Wohnung zum Kauf
71384, Großheppach
•3 Zimmer•73 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
73 m²Preis pro m²
3.226 €/m²Baujahr
1973Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
In der gepflegten Wohnanlage in Großheppach können Sie selbst einziehen oder nach Ihrer Wahl vermieten.Rechnen und prüfen Sie selbst: Lage mit Aussicht - Hausmeisterservice - Tiefgaragenstellplatz - und dann noch mit Aufzug erreichbar!
Gute Raumaufteilung, neues Bad mit Eckdusche und eine Einbauküche sind weitere Pluspunkte, die bei einem Immobilienerwerb mit angesetzt werden.
Anschauen und dann entscheiden : selbst einziehen oder als Investment in Sachwert investieren! Lage Weinstadt mit seinen rund 27 000 Einwohnern liegt im Zentrum des Remstäler Weinbaugebiets, etwa 20 km von Stuttgart entfernt.
Weinstadt besteht aus den fünf Stadtteilen Beutelsbach, Endersbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach. Weinstadt ist heute eines der größten Weinbauzentren in Baden-Württemberg. Neue und alte Keltern prägen in allen Stadtteilen zusammen mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten aus der reichen geschichtlichen Vergangenheit die Ortsbilder.
Eine landschaftlich schöne Gegend, die zum Verweilen einlädt sowie ein buntes Kulturangebot mit vielerlei Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen die Remstaler Gegend noch attraktiver. Für den Sport- und Erholungssuchenden stehen in Weinstadt Sport- und Festhallen, Schwimmbäder, Sport- und Tennisplätze, Grillplätze, ein Waldsportpfad und vieles mehr zur Verfügung.
Kindergärten und Schulen sind vorhanden - Kindergärten mit verlängerten Öffnungszeiten am Vormittag, Ganztagesgruppen, Kernzeitbetreuungen an den Grundschulen, Hort in der Schule, Grundschulen in allen Stadtteilen. Die Erich-Kästner-Hauptschule mit Werkrealschule, die Reinhold-Nägele-Realschule sowie das Remstalgymnasium bilden in Endersbach ein facettenreiches Angebot. Weinstadt ist schnell und bequem mit der S-Bahnlinie S2 oder über die Bundesstraße 29 (von Stuttgart bis Waiblingen B14) zu erreichen. Weitere Informationen Sonstiges Abstellraum in der Wohnung
Markise
Trockenraum
gepflegte Wohnanlage
Anliegerstraße
Autowaschplatz für Eigentümer Stichworte Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 73 m² Wohnfläche, Baujahr 1973. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis235.500 €
Preis pro m²3.226 €
Wohnfläche73 m²
