Eigentumswohnung in Gelsenkirchen Hassel mit Garage von privat
45896, Wielandstr., Gelsenkirchen
3.5 Zimmer•78 m² Wohnfläche
Adresse
45896, Wielandstr., GelsenkirchenZimmer
3.5Wohnfläche
78 m²Preis pro m²
2.051 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
3-Zimmer-Wohnung mit Garage zu verkaufen. - ruhige, grüne Wohnanlage - Sackgasse, kein Durchgangsverkehr - sonnige Süd-Loggia - ideale Raumaufteilung, perfekt für Paare oder kleine Familien - Garage inklusive ca .50 m entfernt - Wohnung und Wohnanlage in gepflegtem Zustand Ausstattung - modernes Badezimmer mit Wanne und Duschaufsatz - Laminat- und Fliesenböden - neue Innentüren - Fenster mit Iso-Verglasung - Einbauküche ( optional ) - Zentralheizung ( Fernwärme ) - Energieeffizienzklasse E - eigener Kellerraum - gemeinsamer Trockenraum und Fahrradkeller Hausgeld inkl. Rücklage 428€ verfügbar ab Okt. 2026 keine Maklergebühren Tel. Kontakt 0209/780878Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 78 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis160.000 €
Preis pro m²2.051 €
Wohnfläche78 m²
