Studio zum Kauf
10245, Dirschauerstr. 6, Friedrichshain
•1 Zimmer•32 m² Wohnfläche
Zimmer
1Wohnfläche
32 m²Preis pro m²
6.000 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Optimiertes 31 m² großes Studio mit einem hellen, großen Wohn- und Schlafraum sowie einem funktionalen Eingangsbereich. Es verfügt über eine separate, voll ausgestattete Wohnküche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und bietet eine ideale schlüsselfertige Lösung für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Lage Das Objekt befindet sich in der Dirschauer Str. 6 (10245) in erstklassiger Lage im Herzen von Friedrichshain. Dieser Bezirk übt geradezu eine magnetische Anziehung auf junge und junggebliebene Menschen aus. So hat sich der ehemalige Industriebezirk in kürzester Zeit zur Hochburg für Design, Fashion, Kunst, Musik und Entertainment entwickelt.Die Lage ist ideal und bietet direkten Zugang zu Fuß zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften des täglichen Bedarfs sowie den zahlreichen trendigen Cafés, Bars und Restaurants der Umgebung. Weitere Informationen Stichworte Gesamtfläche: 31,48 m², Wohnungsnr.: 06Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 32 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²6.000 €
Wohnfläche32 m²
