Provisionsfreie attraktive Kapitalanlage mit langfristig stabilem Mietverhältnis
40589,
Am Zunder, Düsseldorf
64 m² Wohnfläche
Adresse
40589, Am Zunder, DüsseldorfWohnfläche
64 m²Preis pro m²
5.156 €/m²Baujahr
1958Über diese Immobilie
Diese anspruchsvoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 64 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Der Wohnraum überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein, während ein 120 qm großer Gartenanteil den Außenbereich ergänzt. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Objekt ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Option für Kapitalanleger dar.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 64 m² Wohnfläche und wurde 1958 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis330.000 €
Preis pro m²5.156 €
Wohnfläche64 m²
