Helle 3-Zimmerwohnung mit durchdachter Raumaufteilung fußläufig zur EZB
60314,
Rückertstr., Frankfurt am Main
76 m² Wohnfläche
Adresse
60314, Rückertstr., Frankfurt am MainWohnfläche
76 m²Preis pro m²
6.053 €/m²Baujahr
1958Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts bietet urbanes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einen sonnigen Balkon. Die Nähe zur EZB, öffentlichen Verkehrsmitteln, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Wohnung besonders attraktiv – ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Für Rückfragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Kontaktaufnahme.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 76 m² Wohnfläche, Baujahr 1958. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis460.000 €
Preis pro m²6.053 €
Wohnfläche76 m²
