Helle 4- Zimmer -Wohnung in zentraler Lage in 63128 zu verkaufen
63128, Dietzenbach
4 Zimmer•101 m² Wohnfläche
Adresse
63128, DietzenbachZimmer
4Wohnfläche
101 m²Preis pro m²
2.723 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Insgesamt hat das Gebäude 5 Etagen. Ausstattung: - 1x Wohn und Esszimmer - 3x Schlaf-, Arbeit- oder Kinderzimmer - Parkettboden außer Küche, Bad und Eingangsbereich -1x Badezimmer mit großem Eckbadewanne -1x Küche - Große Balkon mit elektrischen Rolladen - Aufzug vorhanden - Barrierefreier Eingang, (keine Stufe an den Eingangsbereich, Senioren & für Menschen mit Rollstuhl oder Kinderwagen) - Außenstellplatz für PKW - Kellerraum - Fahrrad - Gemeinschaftlicher Waschraum - Spielplatz innerhalb der Wohnanlage Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen und familienfreundlichen Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 2 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar: - Rewe - Müller - Media Markt - NKD - Deichmann - Action - Lidl - DM - Tegut - Asiatische Lebensmittel Geschäft - Postfiliale Bildung und Betreuung: - Kindergärten in ca. 2 bis 15 Minuten Fußweg erreich - Katholische Kindergarten auf der gleichen Straße - Grundschule in nur 5 Minuten Fußweg erreichbar - Ernst - Reuter - Schule , Gesamtschule in nur 9 Minuten erreichbar - Heinrich - Mann- Schule Gymnasiale Oberstufe Medizinische Versorgung: - Kinderarzt - Augenarzt - HNO- Arzt - Hausärzte - Zahnärzte - Gynäkologe - Hautarzt -Unfallchirurg - Physiotherapie Praxis - Vitos Kinder- und Jugendtagesklinik Freiheit und Verkehrsanbindung: - Bushaltestelle in ca. 3 Minuten Fußweg - S- Bahn- Linie S2 in ca. 15 Minuten Fußweg - Generationsspielplatz im Hessentagspark in ca. 7 Minuten Fußweg - Waldschwimmbad vor Ort Die Wohnung eignet sich ideal für junge Familien mit Kindern, die Komfortables Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden möchte. Modernisierung: Im Jahr 2008 wurde umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. - Erneuerung alle Fenster - Erneuerung des Badezimmers - Austausch sämtlicher Innentüren - Erneuerung der Heizkörper Die Wohnung wird aktuell von uns selbst bewohnt und kann nach Absprache flexibel übergeben werden. Um einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten, bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 101 m² Wohnfläche und wurde 1972 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²2.723 €
Wohnfläche101 m²
