Wohnung zum Kauf
81373, Heiterwanger Straße 56, Sendling-Westpark
•2 Zimmer•70 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
8.967 €/m²Baujahr
1974Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Ausgezeichnet geschnittene Dachterrassenwohnung mit Blick bis in die Alpen.Kleine Anwohnerstraße praktisch ohne Durchgangsverkehr direkt am Westpark.
Sehr hell und sonnig mit fantastischen Sonnenuntergängen.
Optimale Ausrichtung
Wohnbereich mit großzügiger s/w Dachterrasse
Schlafzimmer mit zusätzlichem Balkon
Bad mit Tageslicht und Fußbodenheizung
Küche mit Einbauküche und Fenster
Hauswirtschaftsraum
Garderoben- und Abstellniesche
Kürzlich renoviert, sofortiger Einzug möglich
Einzelgaragenbox in der Tiefgarage
Kellerabteil
Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Gebäude Lage Ideale Lage direkt am malerischen Westpark,
Zugang direkt hinter dem Haus.
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 7 Heizungsart: Heizkoerper
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 70 m² Wohnfläche, Baujahr 1974. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²8.967 €
Wohnfläche70 m²
