Lichtdurchflutetes Wohnglück mit sonnigem Südbalkon in zentraler Lage
73765, Neuhausen auf den Fildern
68 m² Wohnfläche
Adresse
73765, Neuhausen auf den FildernWohnfläche
68 m²Preis pro m²
4.324 €/m²Baujahr
1997Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Lichtdurchflutetes Wohnen in bevorzugter Lage! Diese gepflegte Etagenwohnung liegt im 1. OG eines soliden Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1997. Der clevere, elegante Schnitt spricht Singles, Paare und Familien gleichermaßen an. Besondere Highlights sind das helle Tageslichtbad und der großzügige Südbalkon für entspannte Sonnenstunden. Ein eigener Pkw-Stellplatz vor dem Haus und die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Platz. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, wird kurzfristig frei und eignet sich perfekt für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 68 m² Wohnfläche, Baujahr 1997. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis294.000 €
Preis pro m²4.324 €
Wohnfläche68 m²
