Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit viel Tageslicht
10365, (Ortsteil)
52 m² Wohnfläche
Adresse
10365, (Ortsteil)Wohnfläche
52 m²Preis pro m²
4.712 €/m²Baujahr
1955Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude, das um das Jahr 2000 umfassend saniert wurde. Sie überzeugt durch zwei helle Wohnräume, einen funktionalen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen einen freundlichen Charakter. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche sowie ein gefliestes Badezimmer mit Fenster. Der Wohnbereich wird aktuell mit neuem Parkett ausgestattet und erhält dadurch eine besonders ansprechende und hochwertige Ausstrahlung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne größeren Aufwand direkt genutzt oder vermietet werden. Besonders hervorzuheben ist der gute Zustand des Gebäudes. Die Wohnanlage präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt und gut instand gehalten und hebt sich damit positiv von vielen vergleichbaren Gebäuden ihres Baujahres ab.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 52 m² Wohnfläche, Baujahr 1955. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis245.000 €
Preis pro m²4.712 €
Wohnfläche52 m²
