Berlin-Heiligensee Efh im klaren Stil mit Baugenehmigung für 120 qm Anbau
13503,
Berlin, Heiligensee
5 Zimmer•150 m² Wohnfläche•833 m² Grundstück
Adresse
13503, Berlin, HeiligenseeZimmer
5Wohnfläche
150 m²Grundstück
833 m²Preis pro m²
5.667 €/m²Baujahr
2015Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Im Zuge einer im Bauhausstil errichteten Wohnanlage (ehemalige Schule) möchte ich nun ein Einfamilienhaus (Neubau/Bj. 2015) am Rand der Anlage verkaufen. Das Haus wurde vormals schon einmal von mir gebaut und europaweit mit einem Architekturpreis bedacht. Neben den 150 Quadratmetern Wohnfläche verfügt das Haus über eine 90 qm Dachterrasse. Zur Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkett, etc. - darüber hinaus verfügt das Haus im Wohnzimmer über eine 5,5 Meter hohe Decke. Das Haus ist bezugsfrei und wird gerade renoviert und der Zugang neu gestaltet. Weiterhin habe ich aktuell eine Baugenehmigung für ein seitlich angegliedertes Haus mit 116 qm Wfl. zzgl. Garage erhalten. Das Haus und das Grundstück sind mittels eigener Zuwegung zu erreichen/befahren.Ausstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 150 m² Wohnfläche, Baujahr 2015. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis850.000 €
Preis pro m²5.667 €
Wohnfläche150 m²
