Träumen Sie sich schon mal rein......
85737, Ismaning
135 m² Wohnfläche•288 m² Grundstück
Adresse
85737, IsmaningWohnfläche
135 m²Grundstück
288 m²Preis pro m²
7.030 €/m²Baujahr
1990Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Reihenmittelhaus im Komplex „Isarpark“ – Ihr neues Zuhause in Ismaning Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1990 besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem ca. 268 m² großen Grundstück. Es bietet optimalen Raum für Familien, Paare und alle, die ein komfortables und modernes Wohnen suchen. Das Objekt verfügt über vier gut geschnittene Zimmer sowie ein lichtdurchflutetes Dachstudio mit eigenem Duschbad. Im Keller befindet sich ein geräumiger Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist. Die Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und steht sofort zum Kochen bereit. Der liebevoll angelegte Süd‑West‑Garten mit großer Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Zwei Duplex‑Tiefgaragenstellplätze – je einer oben und unten – runden das Angebot ab und sorgen für bequemes Parken. Das Haus ist bereits vollständig geräumt und kann ab sofort bezogen werden. Damit bietet sich eine ideale Gelegenheit, in Ismaning ein neues Zuhause zu schaffen. Mit seinen zwei Etagen, dem privaten Garten samt Gartenhaus sowie den vielfältigen Räumlichkeiten ist dieses Reihenhaus der perfekte Ort, um Familie und Freunde herzlich willkommen zu heißen.Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 135 m² Wohnfläche, Baujahr 1990. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis949.000 €
Preis pro m²7.030 €
Wohnfläche135 m²
