Studio zum Kauf
13353, Wedding
•1 Zimmer•40 m² Wohnfläche
Zimmer
1Wohnfläche
40 m²Preis pro m²
3.000 €/m²Baujahr
1903Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
NKM: 410,97 €BWM: 517,97 €
Bieterverfahren - Ihre Chance auf den Zuschlag
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten. Das Anfangsgebot beträgt 100.000 €.
Interessenten haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Wohnung ein individuelles Kaufangebot abzugeben. Der Verkäufer behält sich vor, das höchste Angebot anzunehmen. Das Bieterverfahren dient der transparenten Ermittlung des aktuellen Marktwertes und bietet allen Kaufinteressenten die gleiche Chance auf den Erwerb der Immobilie.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem genannten Anfangsgebot nicht um einen Festpreis handelt. Ein Anspruch auf Zuschlag besteht weder für den Höchstbietenden noch für andere Interessenten. Die Entscheidung über den Verkauf liegt ausschließlich beim Verkäufer. Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Brüsseler Kiez in Berlin Wedding. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaft, zahlreichen Cafés, Restaurants und einer sehr guten Infrastruktur. Besonders junge Berufstätige, Familien und Eigennutzer schätzen die Mischung aus lebendigem Kiezleben und grünen Rückzugsorten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U Bahnhöfe U-Bahnhof Amrumer Straße und U-Bahnhof Seestraße sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt, nach Mitte sowie zur City West. Zusätzlich verkehren mehrere Tram und Buslinien in unmittelbarer Umgebung.
Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Bars und Cafés befinden sich direkt im Umfeld. Auch Schulen, Kitas, Ärzte und Sportangebote sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders alltagstauglich.
Für Erholung im Grünen sorgen mehrere beliebte Parkanlagen in der Nähe. Der weitläufige Volkspark Rehberge lädt zu Spaziergängen, Sport und entspannten Nachmittagen im Grünen ein. Ebenfalls schnell erreichbar sind der Schillerpark sowie der Plötzensee mit vielfältigen Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Weitere Informationen Sonstiges Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen - Ihr IMMODO-Team Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen
Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 40 m² Wohnfläche, Baujahr 1903. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis120.000 €
Preis pro m²3.000 €
Wohnfläche40 m²
