Alles Inklusive ( Keller + Außenanlage + beste Ausstattung ) TOP REH in Trudering mit Südgarten!
81829,
München, Trudering
6 Zimmer•135 m² Wohnfläche•243 m² Grundstück
Adresse
81829, München, TruderingZimmer
6Wohnfläche
135 m²Grundstück
243 m²Preis pro m²
6.656 €/m²Über diese Immobilie
Bauvorhaben: Neubau von einem Reihenhaus in Top Lage von München - Trudering: *** 6 Zimmer, Gäste-WC im EG, 1 Bad inkl. im OG und DG *** Inkl. elektrische Rollläden *** Südwest-Ausrichtung *** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum *** Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus *** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC *** Niedrigenergiehaus Baubeginn Winter 2026 und Bezug geplant Winter 2027. Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet. Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert: ----------------- REH 1: * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 4,57 m x 11,75 m * Wohnfläche ca. 130 m2 – Nutzfläche: ca. 10 m2 * Grundstücksgröße: 298 m2 * zuzüglich Einzelgarage - 13.500€ * Kaufpreis bezugsfertig: 989.500 € ------------------ RMH 2: * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 4,57 m x 11,75 m * Wohnfläche ca. 130 m2 – Nutzfläche: ca. 10 m2 * Grundstücksgröße: 169 m2 * zuzüglich Einzelgarage - 13.500€ * Kaufpreis bezugsfertig: 742.000 € ------------------- RMH 3: * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 4,57 m x 11,75 m * Wohnfläche ca. 130 m2 – Nutzfläche: ca. 10 m2 * Grundstücksgröße: 159 m2 * zuzüglich Einzelgarage - 13.500€ * Kaufpreis bezugsfertig: Reserviert ------------------- REH 4: * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 4,57 m x 11,75 m * Wohnfläche ca. 130 m2 – Nutzfläche: ca. 10 m2 * Grundstücksgröße: 243 m2 * zuzüglich Einzelgarage - 13.500€ * Kaufpreis bezugsfertig: 898.500 € ------------------- Im Kaufpreis enthalten: Grundstücks- und Baukosten, Baugenehmigung, Abbruch/ Rodung, individuelle Umplanung, Statik, Energie-Bedarfsausweis, Bauleitung, 15 m2 Terrasse und Pflasterung der Zuwegung sowie verlegen des Rollrasen. Das bezugsfertige Haus wird nach der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung (GEG) erstellt.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis898.500 €
Preis pro m²6.656 €
Wohnfläche135 m²
