Wohnung zum Kauf
12437, Plänterwald
2 Zimmer•36 m² Wohnfläche
Adresse
12437, PlänterwaldZimmer
2Wohnfläche
36 m²Preis pro m²
3.606 €/m²Baujahr
1960Über diese Immobilie
Die im Jahr 1960 errichtete, vollunterkellerte Wohnanlage präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Grünflächen sowie die angenehm ruhige Umgebung, die für ein attraktives Wohnumfeld sorgen.Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre. Sie verfügt über ein großzügigen Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.
Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Das innenliegende, geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur liegt Laminatfußboden.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Zudem sind Kabel- und Telefonanschluss vorhanden. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort bezogen werden. Das mtl. Wohngeld beträgt ca. 138,00€. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage im Berliner Ortsteil Plänterwald. Der nahegelegene Plänterwald, der Treptower Park sowie die Spree bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der S-Bahnhof Plänterwald mit den Linien S8, S85 und S9 ist fußläufig erreichbar. Zudem verkehren mehrere Buslinien (u. a. 165, 166 und 377) in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu den umliegenden Bezirken. Weitere Informationen Sonstiges Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Die Provision für den Verkäufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
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Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 2.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.21, Distanz zum Gymnasium: 3.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.88, Distanz zur Autobahn: 2.38, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.94, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23, Distanz vom Zentrum: 7.67
Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 36 m² Wohnfläche und wurde 1960 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis129.800 €
Preis pro m²3.606 €
Wohnfläche36 m²
