Gemütliche und gepflegte 3- Zimmer Wohnung in Ostfildern
73760, Ostfildern
80 m² Wohnfläche
Adresse
73760, OstfildernWohnfläche
80 m²Preis pro m²
4.738 €/m²Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese schöne 3 -Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Parteien im dritten Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über 2 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer, einen hellen und gemütlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon der durch seine unverbaute Aussicht überzeugt. Der moderne Laminatboden und der vorteilhafte Schnitt der Räumlichkeiten sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist vom Wohnen getrennt und verfügt über die üblichen Annehmlichkeiten. Das renovierte und sanierte Bad aus dem Jahre 2023 verfügt über eine Dusche und einen Waschtisch und ist in modernem und zeitlosen Design gehalten. Ein separates WC und ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Angebot ab. Beheizt werden die Räumlichkeiten über einen Mix aus Gasheizung und Luft Wärme Pumpe aus dem Jahre 2024. Zu der Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Garage wurde dieses Jahr erst gestrichen und auch das elektrisch bedienbare Garagentor wurde bereits erneuert. Außerdem befindet sich um das Haus herum eine gepflegte Grünanlage mit einigen Bänken und ein Spielplatz. Um die Grünanlagen und die Gemeinschaftsflächen kümmert sich ein Hausmeisterservice. Die Wohnung und das Haus wurden über die Jahre immer gepflegt und gut in Schuss gehalten. Da die Wohnung aktuell noch eigengenutzt ist, wäre eine Eigennutzung nach Auszug der Eigentümer, aber auch eine Vermietung an die jetzigen Eigentümer möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 80 m² Wohnfläche, Baujahr 1970. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²4.738 €
Wohnfläche80 m²
