Haus im Haus! Luxus verteilt auf 2 Ebenen mit Garten und Garage in Villenlage
12307, Berlin
135 m² Wohnfläche
Adresse
12307, BerlinWohnfläche
135 m²Preis pro m²
6.259 €/m²Baujahr
2025Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Exklusiver Erstbezug mit Hausfeeling: Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet luxuriösen Wohnkomfort mit modernster, energieeffizienter Technik und wird vollständig bezugsfrei übergeben. Großzügige Raumhöhen von bis zu fünf Metern, hochwertige Materialien sowie ein durchdachtes Wohnkonzept schaffen ein einzigartiges Ambiente. Zur Ausstattung gehören unter anderem Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kühldecken, elektrisch steuerbare Rollläden, eine hochwertige Einbauküche sowie ein separater Eingang. Der private Gartenanteil von ca. 120 m², die sonnige Dachterrasse, ein zusätzlicher Balkon und ein Stellplatz in der Doppelgarage unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Ein seltenes Wohnangebot für anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität, Nachhaltigkeit und Wohnqualität auf höchstem Niveau suchen.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 135 m² Wohnfläche, Baujahr 2025. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis845.000 €
Preis pro m²6.259 €
Wohnfläche135 m²
