Einfamilienhaus mit viel Potenzial in guter Wohnlage von Mühlheim am Main!
63165, Mühlheim am Main
210 m² Wohnfläche•450 m² Grundstück
Adresse
63165, Mühlheim am MainWohnfläche
210 m²Grundstück
450 m²Preis pro m²
2.900 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit anschließender separater Küche. Durch den offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse. Die Terrasse gewährt Ihnen Zugang zum Garten, der zum Verweilen einlädt. Zudem können Sie die heißen Sommertage entspannt am überdachten Außenpool verbringen. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei weitere großzügig geschnittene Schlafräume. Das Elternzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick in den Garten. Das Tageslichtbad mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Eine der Besonderheiten dieses Angebots ist das Ausbaupotenzial des Dachgeschosses sowie des Kellergeschosses, das über einen eigenen Eingang verfügt. Der großzügige Kellerraum mit großen Fensterfronten kann als Hobby-, Arbeits- oder Sportraum genutzt werden. Das Angebot wird durch eine Garage und einen Außenstellplatz abgerundet. Wichtiger Hinweis: Das Haus ist befristet bis zum 15.05.2029 für 2.500,00 Euro/Monat vermietet. Um die Privatsphäre der Mieter nicht zu stören, haben wir keine Bilder aus dem Inneren des Hauses gemacht. Gerne zeige ich Ihnen das Haus im Rahmen einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 210 m² Wohnfläche, Baujahr 1964. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis609.000 €
Preis pro m²2.900 €
Wohnfläche210 m²
