Pied-a-terre mit Balkon im Helmholtzkiez
10437, Berg
36 m² Wohnfläche
Adresse
10437, BergWohnfläche
36 m²Preis pro m²
6.250 €/m²Baujahr
1997Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Dieses kompakte und ansprechend möblierte Studio-Apartment ist mit einer Einbauküche und einem Wannenbad ausgestattet und eignet sich hervorragend für Studierende, Singles oder als Kapitalanlage. • Harmonischer Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen • Behagliche, digital regulierbare Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Große Fensterfront mit hochwertigen Echtholzrahmen und Doppelverglasung • Pflegeleichter Laminatboden in warmer Holzoptik • Praktischer Einbauschrank im Flur für zusätzlichen Staurraum ohne Platzverlust • Deckenhöhe ca. 2,80 m für ein luftiges Raumgefühl • Einbauküche mit hellen Fronten inklusive Elektrogeräten • Hell gefliestes Bad mit Wanne • Mobiliar inklusive • Großzügiger Balkon mit Ostausrichtung • Kellerabteil (trocken) • Fahrradstellplätze im InnenhofAusstattung
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 36 m² Wohnfläche, Baujahr 1997. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²6.250 €
Wohnfläche36 m²
