PREISREDUZIERUNG! Tolle 3 Zimmerwohnung mit zwei sonnigen Balkonen in sehr ruhiger Lage
81545, München
3 Zimmer•81 m² Wohnfläche
Adresse
81545, MünchenZimmer
3Wohnfläche
81 m²Preis pro m²
7.901 €/m²Baujahr
1966Über diese Immobilie
Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 81 m² und wurde im Jahr 1966 erbaut. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Keller und zwei Balkone. Die Immobilie ist derzeit vermietet, sodass sich hier eine interessante Anlagemöglichkeit bietet. Der Keller bietet eine zusätzliche Fläche von 6 m², die für zusätzlichen Stauraum genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt insgesamt über drei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und einen Esstisch. Die beiden Schlafzimmer eignen sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die Balkone laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Dank des gepflegten Zustands des Gebäudes und der Wohnung selbst, ist die Immobilie ideal für Kapitalanleger oder Investoren, die nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit suchen. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 81 m² Wohnfläche und wurde 1966 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis640.000 €
Preis pro m²7.901 €
Wohnfläche81 m²
