Erdgeschosswohnung mit Süd-Garten und 2 Terrassen!
85540, Haar
95 m² Wohnfläche
Adresse
85540, HaarWohnfläche
95 m²Preis pro m²
8.684 €/m²Baujahr
2025Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Neubauwohnung im energieeffizienten KfW-40-Standard vereint modernes Wohnen mit höchster Nachhaltigkeit. Genießen Sie ein behagliches Wohngefühl dank innovativer Bauweise, hervorragender Wärmedämmung und zukunftsorientierter Energiekonzepte – ideal für alle, die Wert auf Komfort und niedrige Betriebskosten legen. Die Lage in Haar-Ottendichl bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: Ruhiges Wohnen im Grünen mit Feldern, Wiesen und Naherholungsgebieten direkt vor der Haustür Schnelle Anbindung an München über die S-Bahn und die Autobahnen A99 und A94 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeitliebhaber profitieren von zahlreichen Sport- und Erholungsangeboten in der Umgebung. Highlights auf einen Blick: ✔ Energieeffiziente Bauweise nach KfW-40 ✔ Hochwertige Ausstattung und modernes Design ✔ Perfekte Lage zwischen Natur und Stadt ✔ Attraktive Fördermöglichkeiten Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – nachhaltig, komfortabel und zukunftssicher. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 95 m² Wohnfläche, Baujahr 2025. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis825.000 €
Preis pro m²8.684 €
Wohnfläche95 m²
