Wohnung zum Kauf
71384, Großheppach
4 Zimmer•99 m² Wohnfläche
Adresse
71384, GroßheppachZimmer
4Wohnfläche
99 m²Preis pro m²
3.229 €/m²Baujahr
1973Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung in Weinstadt-Großheppach? Gerne mit Aufzug und Hausmeisterservice/Winterdienst? Dann sollten Sie jetzt weiterlesen: Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und kann mit einer großzügigen Raumaufteilung inklusive sonnigem Südbalkon punkten. Schon beim Frühstück genießen Sie in der offen gestalteten Essküche den Blick auf die Großheppacher Weinberge. Das modernisierte Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, WC und Waschtisch und das ebenfalls modernisierte Gäste-WC sind weitere Pluspunkte. Ein TG-Stellplatz und ein großer Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Kaufpreis bereits inklusive. Lage Der Mitte der 70´er Jahre errichtete "Wohnpark Sonnenhang" befindet sich am westlichen Ortsrand des Weinstädter Teilorts Großheppach. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Streuobstwiesen und Feldern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im nur 5 Gehminuten entfernten Ortskern. Zur S-Bahnhaltestelle in Beutelsbach sind es nur 15 Gehminuten. Weitere Informationen Courtage 3,57 %Bei Objektabschluss ist eine Käuferprovision von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) gerechnet aus dem Kaufpreis fällig.
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 99 m² Wohnfläche, Baujahr 1973. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²3.229 €
Wohnfläche99 m²
