Eigentumswohnung in Zons Privatverkauf
41541, Dormagen
3 Zimmer•69 m² Wohnfläche
Adresse
41541, DormagenZimmer
3Wohnfläche
69 m²Preis pro m²
2.826 €/m²Baujahr
1966Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit 69 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird privat verkauft es fallen keine Maklergebühren an. Die Wohnung befindet sich aktuell in Vermietung. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Balkon – ideal für Singles, PPaae, kleine Familien oder Kapitalanleger. Ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und Sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage: die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rhein in Klammern Autofähre nach Monheim und Düsseldorf) sowie zu schönen Wald und nah Erholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten einladen. Die historische Zons Altstadt mit Kaffees, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahnen A 57 und A 46 sind innerhalb von 10-15 Minuten erreichbar. Zudem stehen gute Busverbindung in die Stadt Dormagen und Neuss. Der Bahnhof mit S-Bahn und Regionalbahn ist auch in 10 Minuten erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung an die umliegenden Städte. In Zons befinden sich eine Grundschule sowie zwei Kindergärten. In Dormagen gibt es eine Sekundarschule, ein Gymnasium und im Stadtteil Nievenheim gibt es eine Gesamtschule. In Hackenbroich gibt es eine Realschule, sowie ein Gymnasium. Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Am besten telefonisch 01799130311Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis195.000 €
Preis pro m²2.826 €
Wohnfläche69 m²
