Wohnung zum Kauf
13439, Märkisches Viertel
2 Zimmer•66 m² Wohnfläche
Adresse
13439, Märkisches ViertelZimmer
2Wohnfläche
66 m²Preis pro m²
3.744 €/m²Baujahr
1992Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
+ Baujahr 1992+ Wohnanlage bestehend aus 7 Einheiten
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht, keine Sonderumlagen geplant
+ anteilige Erhaltungsrücklage beläuft sich auf 1.551,62 €
+ Wohnung vermietet seit 2020, Jahreskaltmiete 5.934,00 €
+ monatliches Hausgeld derzeit 444,00 €, davon sind 86,96 € nicht umlagefähige Kosten und
30,75 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage Lage + Ortsteil Wittenau im Norden der Hauptstadt
+ gelegen in einer ruhigen Seitenstraße
+ dichtes Straßennetz und gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten
+ ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz
+ Reichtum an Wasser und Landschaftsschutzgebieten sowie Wäldern (Tegeler See, Schäfersee Tegeler Forst) Weitere Informationen Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 137.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur Realschule: 11.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.69, Distanz zum Gymnasium: 2.78, Distanz zum Flughafen: 5.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.42, Distanz zur Autobahn: 3.67, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.84, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 9.00
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 66 m² Wohnfläche, Baujahr 1992. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²3.744 €
Wohnfläche66 m²
