IMMOBERLIN.DE - Helle Wohnung mit ruhiger Sonnenloggia innerhalb einer exzellenten Infrastruktur
10711, Charlottenburg
1 Zimmer•45 m² Wohnfläche
Adresse
10711, CharlottenburgZimmer
1Wohnfläche
45 m²Preis pro m²
4.600 €/m²Über diese Immobilie
Diese Wohnung erfreut mit einem kompakten Schnitt für eine Person und einem lichtdurchfluteten Ambiente. Der Wohnbereich und die Küche sind großzügig raumbreit verglast. Zwischen diesen Räumen steigert eine Innenverglasung die anregende Transparenz. Daneben geht es in die herrliche Sonnenloggia, die wie die Fenster in den Südosten ausgerichtet ist. In der Küche befinden sich adrette Schrank- und Geräteeinbauten. Der hintere Teil des Wohnbereichs kann mit einer Leichtbauwand inklusive Tür abgetrennt und als Schlafalkoven oder Abstellkammer genutzt werden. Der funktionale Grundriss besteht im vorderen Wohnungsteil aus einem Flur mit Schrank-/Garderobenfläche und einem ästhetischen Badezimmer, das u.a. eine Wanne mit Duschabtrennung und eine Handtuchheizung enthält. Alle Heizkörper dieses sonnigen Apartments sind an eine effiziente Fernwärmeheizung angeschlossen. Zum Kaufumfang gehört ein Kellerraum. Die Bewohner des Hauses profitieren zudem von dem Personenaufzug und ansprechenden Gemeinschaftsgarten. Die direkte Behaglichkeit dank der harmonischen Wohnungslage, der nahe Kurfürstendamm, die zeitlose Architektur, erquickende Raumhelligkeit und gepflegten Ausstattungen formieren sich zu einer sehr empfehlenswerten Immobilie. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ # Energie - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 26-2918Ausstattung
Aufzug
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 45 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis207.000 €
Preis pro m²4.600 €
Wohnfläche45 m²
