Doppelhaushälfte
73630, Remshalden
6 Zimmer•162 m² Wohnfläche•290 m² Grundstück
Adresse
73630, RemshaldenZimmer
6Wohnfläche
162 m²Grundstück
290 m²Preis pro m²
3.148 €/m²Über diese Immobilie
Charmante Doppelhaushälfte mit viel Platz und idealer Verkehrsanbindung Bitte beachten Sie, dass es sich oben um ein Beispielbild handelt. Richtige Fotos oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie zum Schutz der Privatsphäre, wenn Sie mit mir Kontakt aufnehmen. Diese gepflegte Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Remshalden-Geradstetten bietet viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders hervorzuheben sind die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der pflegeleichte Garten sowie zahlreiche in den Jahren 2000 bis 2003 durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen. Zudem wurde die Immobilie fortlaufend gepflegt. Eckdaten Objektart: 1 bis 2-Familien-Doppelhaushälfte Wohnfläche: ca. 162 m² Grundstück: ca. 290 m² Zimmer: 6-7 Zimmer Baujahr: 1951 Terrasse und Balkon Kleiner, pflegeleichter Garten 1-2 Außenstellplätze Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung für die Warmwasserbereitung Zusätzlicher Holzofen im Erdgeschoss Objektbeschreibung Die großzügig geschnittene Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld. Auf rund 162 m² Wohnfläche verteilen sich 6 bis 7 Zimmer, die ausreichend Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte bieten. Ein Plus ist der gemütliche Holzofen im Erdgeschoss, der gerade in der Übergangszeit und im Winter einen wichtigen Beitrag zur Senkung der Heizkosten leisten kann und gleichzeitig für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Der kleine, pflegeleichte Garten bietet Platz zum Entspannen, ohne viel Zeit für die Gartenpflege in Anspruch zu nehmen. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnbereich ins Freie und laden zum Verweilen ein. Lage Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Remshalden. Die S-Bahn ist in nur etwa zwei Minuten erreichbar, sodass Pendler von einer schnellen Verbindung nach Waiblingen, Stuttgart und in die gesamte Region profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe. Modernisierungen Zwischen 2000 und 2003 wurden wesentliche Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt, wodurch eine solide Grundlage für komfortables Wohnen geschaffen wurde. Durch überschaubare Maßnahmen kann die Immobilie so an den heutigen Stand recht schnell angepasst werden. Highlights auf einen Blick ✔ Ca. 162 m² Wohnfläche ✔ 7–8 Zimmer ✔ Ca. 290 m² Grundstück ✔ Kleiner, pflegeleichter Garten ✔ Terrasse und Balkon ✔ Kaminofen im Erdgeschoss zur Unterstützung der Heizkostenersparnis ✔ Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser ✔ 2 Außenstellplätze ✔ Nur ca. 2 Minuten zu Fuß zur S-Bahn ✔ Attraktive Anbindung an Stuttgart und die Region ✔ Umfangreiche Modernisierungen in den Jahren 2000–2003 Kaufpreis Kontakt Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Pendler oder Mehrgenerationenhaushalte, die Wert auf viel Platz, eine gute Verkehrsanbindung und überschaubaren Pflegeaufwand legen.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 162 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis510.000 €
Preis pro m²3.148 €
Wohnfläche162 m²
