SACHSENHAUSEN I 2- ZIMMER I BALKON I 48 QM I UNMITELLBAR ZUM MAINUFER
60594, Frankfurt am Main
48 m² Wohnfläche
Adresse
60594, Frankfurt am MainWohnfläche
48 m²Preis pro m²
6.167 €/m²Über diese Immobilie
In einer der zentralsten Wohnlagen der Frankfurter Innenstadt in Mitten des Stadtteils Sachsenhausen, und in unmittelbarer Nähe zum Mainufer und dem Affentorplatz, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenlage diese schöne, helle 2 Zimmer Wohneinheit die im Jahre 2016 kernsaniert wurde und mit einem umfangreichen Balkon (Loggia) und einem Aufzug viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten erlaubt, und dies in einer Lage von der aus alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie auch der öffentliche Nahverkehr und die Frankfurter Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Helle lichtdurchflutete Räume und eine praktisch gute Raumaufteilung prägen diese Einheit die umgeben vom klassischen Charme des Stadtteils sowohl als Kapitalanlage, wie auch zur Eigennutzung zur Verfügung steht und der ein stufenloser Zugang in die Einheit ebenfalls besteht, wie auch ein abgeschlossener Innenhof mit einem modernen Erscheinungsbild. Eintretend in die Einheit über die Diele / den Eingangsflur befinden sich linker Hand meherer Schranksysteme die bequem als Garderobe oder Hauswirtschaftsschränke genutzt werden können und dem sich gegenüberliegend das Badezimmer (innenliegend) befindet, dass Ausgestattet mit einer Badewanne, WC und Waschbecken viel Platz bietet, auch zu zweit. Dem Flurverlauf weiter folgend und dem Badezimmer angeschlossen folgt das Schlafzimmer, dass genügen Platz für ein Bett mit mindestens 1,60 m bietet und ein Schrank ebenfalls seinen Platz findet. Die Küche, dem Schlafzimmer weiter folgend verfügt über eine Tageslichtfront, in der ein kleiner Frühstückstisch platziert werden kann, eine Küchenzeile jedoch aktuell nicht vorhanden ist. Herzstück dieser Einheit ist jedoch das umfangreiche Wohn- und Esszimmer, das über dem Ausgang zum Balkon verfügt, entsprechend viele Lichtverhältnisse bietet und eine Couch, mehere Kommoden und ein kleiner Essisch problemlos platziert werden können. Ein Kellerabteil, wie auch ein modernes Aufzugssystem, sind ebenfalls Teil dieses Angebotes, ein PKW- Stellplatz ist hingegen nicht vorhanden.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 48 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis296.000 €
Preis pro m²6.167 €
Wohnfläche48 m²
