Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz – ideal als Kapitalanlage
04435, Schkeuditz
55 m² Wohnfläche
Adresse
04435, SchkeuditzWohnfläche
55 m²Preis pro m²
2.455 €/m²Baujahr
1997Über diese Immobilie
*Energieausweis in Bearbeitung* Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage in Schkeuditz sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Sie ist seit 2021 zuverlässig vermietet und bietet somit eine solide Grundlage für eine nachhaltige Investition mit laufenden Mieteinnahmen. Ein Highlight stellt die großzügige Terrasse dar, die von zwei Zimmern aus begehbar ist und zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bietet. Die Schlafräume sind mit Außenrollläden ausgestattet und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das kleinere Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden und bietet somit individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und unterstreicht den praktischen Grundriss der Wohnung. Besonders hervorzuheben sind die sichtbaren Holzbalken, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen und für ein charmantes, wohnliches Ambiente sorgen. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.Ausstattung
Terrasse
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 55 m² Wohnfläche und wurde 1997 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis135.000 €
Preis pro m²2.455 €
Wohnfläche55 m²
