Hochrentable möblierte Wohnung in Bestlage in Düsseldorf-Derendorf
40477,
Jülicher Straße, Düsseldorf
•256 m² Wohnfläche
Wohnfläche
256 m²Preis pro m²
559 €/m²Baujahr
1960Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, gut geschnittenes Apartment in gefragter Lage von Düsseldorf-Derendorf. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie bereits zuverlässig für 900 Euro pro Monat pauschal vermietet ist. Damit bietet das Objekt sofortige Mieteinnahmen ohne Vermietungsaufwand. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von 25,60 m². Sie besteht aus einem Wohn- und Schlafbereich, einer praktischen Küchenzeile, einem modernen Duschbad sowie einem Balkon. Zusätzlich ist ein Kellerraum vorhanden. Besonders attraktiv ist die Lage in Düsseldorf-Derendorf: Der Stadtteil zählt zu den gefragten Wohnlagen im Düsseldorfer Norden und überzeugt durch gute Infrastruktur, eine hohe Mietnachfrage und eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt. Ausstattung im Überblick: - 25,60 m² Wohnfläche - 1 Zimmer - Erdgeschoss - Balkon - Kellerraum - gepflegter Zustand - vermietet für 900 Euro pro Monat pauschal - Hausgeld: 165 Euro pro Monat - Kaufpreis: 143.000 Euro Das Apartment eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine kompakte, gut vermietete Einheit in guter Lage suchen.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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D
C
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A
A+
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Kaufpreis143.000 €
Preis pro m²559 €
Wohnfläche256 m²
