Sonne, Wasser, Lebensqualität
22085, Hamburg
149 m² Wohnfläche
Adresse
22085, HamburgWohnfläche
149 m²Preis pro m²
15.067 €/m²Baujahr
2011Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Weitere Details: - Besondere Maisonette mit Haus-im-Haus-Charakter und charmantem Wasserbezug auf beiden Ebenen - Optimal durchdachter Grundriss mit 4 Zimmern, davon drei möglichen Schlafzimmern, drei Bädern sowie drei Außenflächen auf ca. 149 m² Wohnfläche - Sehr attraktiver Wohn-und Essbereich im Wassergeschoss mit offener Wohnküche sowie Zutritt zur ca. 32 m² großen traumhaften Süd Terrasse - Großzügiges ca. 21 m² großes Master Bedroom im Erdgeschoss mit hochwertigem, maßangefertigtem Ankleideschrank und modernen Vollbad en Suite sowie knapp ca. 10 m² großer Terrasse - Exklusiver Zugang zum Kanal von der eigenen Süd-Terrasse - TG-Stellplatz im Haus, komfortabel über einen Aufzug zu erreichen Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning FixAusstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 149 m² Wohnfläche, Baujahr 2011. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis2.245.000 €
Preis pro m²15.067 €
Wohnfläche149 m²
