Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Dietzenbach mit Blick ins Grüne und Tiefgaragenstellplatz
63128, Dietzenbach
84 m² Wohnfläche
Adresse
63128, DietzenbachWohnfläche
84 m²Preis pro m²
3.012 €/m²Baujahr
1990Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Dietzenbach. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei weiteren Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die sonnige Loggia mit schönem Blick ins Grüne bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz, der zusammen mit der Wohnung verkauft wird und komfortables sowie witterungsgeschütztes Parken ermöglicht. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Gleichzeitig bietet sie perspektivisch die Möglichkeit zur Eigennutzung und ist somit auch für Selbstnutzer interessant. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 84 m² Wohnfläche, Baujahr 1990. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis253.000 €
Preis pro m²3.012 €
Wohnfläche84 m²
