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80803, Schwabing-West
1 Zimmer•28 m² Wohnfläche
Adresse
80803, Schwabing-WestZimmer
1Wohnfläche
28 m²Preis pro m²
11.589 €/m²Baujahr
1957Über diese Immobilie
- Objektart: Apartment- Etage: 1.OG
- Anzahl Zimmer: 1
- Wohnfläche: ca. 28,13 m²
- Nutzfläche: ca. 4 m²
- Baujahr: 1957
- Aktuelle Nutzung: Vermietet / Bald bezugsbereit
- Monatliche Kaltmiete: EUR 1.050 zzgl. Nebenkosten
- Mietvertragsart: Index
- Bezugsfrei ab: 31.07.2026
- Lift: Nicht vorhanden
- Energieträger: Gas
- Hausgeld ca.: EUR 109,-
- Kaufpreis Wohnung: EUR 325.655,- Lage Schwabing
München-Schwabing ist eines der attraktivsten und begehrtesten Stadtviertel Münchens. Die Gründe dafür sind vor allem in der perfekten Infrastruktur, vielen Grünen Parks sowie zahlreichen Restaurants und Cafés zu suchen. Für den Kulturinteressierten gibt es etwa eine Vielzahl von Galerien, Museen, Theater, Kinos. Sämtliche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten werden durch zahlreiche Geschäfte des jeglichen Bedarfs und vielfältigen Einrichtungen (inkl. Ärzten, Krankenhäuser, Schulen) abgedeckt. Neben dem beliebten Englischen Garten oder dem Olympiapark bietet vor allem der idyllische Luitpoldpark direkt vor der Haustüre Raum zum Durchatmen. Weitere Informationen Provisionshinweis 2,38%
Die Courtage in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, MCC Real Estate GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Bundesland: Bayern
Ausstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 28 m² Wohnfläche und wurde 1957 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis325.655 €
Preis pro m²11.589 €
Wohnfläche28 m²
