Bad Vilbel Stadtmitte - Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz
61118, Bad Vilbel
120 m² Wohnfläche
Adresse
61118, Bad VilbelWohnfläche
120 m²Preis pro m²
5.708 €/m²Baujahr
2008Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Die moderne und großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von circa 120 m² verteilen sich insgesamt vier Zimmer, die in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit zehn Wohneinheiten in der Stadtmitte Bad Vilbels gelegen sind. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur großen Terrasse – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die Küche mit Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich und verfügt über einen eigenen Balkonzugang, der sich perfekt für den morgendlichen Kaffee oder ein entspanntes Abendessen an der frischen Luft eignet. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder die Möglichkeit, ein Arbeitszimmer einzurichten. Das helle Tageslicht-Wannen-Duschbad sorgt für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Ein separates Gäste-WC mit praktischem Waschmaschinenanschluss sowie eine Abstellkammer runden das durchdachte Raumangebot ab. Hochwertiger Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein PKW-Außenstellplatz. Die absolute Innenstadtlage macht diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Angebot – alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind fußläufig erreichbar.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 120 m² Wohnfläche, Baujahr 2008. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis685.000 €
Preis pro m²5.708 €
Wohnfläche120 m²
