Wohnung zum Kauf
10119, Mitte
•2 Zimmer•64 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
64 m²Preis pro m²
7.386 €/m²Baujahr
1933Über diese Immobilie
Lage Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Bezirk Mitte, unmittelbar an der Grenze zum beliebten Prenzlauer Berg. Das Quartier verbindet den historischen Charme klassischer Berliner Altbaustrukturen mit einer lebendigen, urbanen Atmosphäre und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Hauptstadt. Charakteristisch sind die liebevoll sanierten Gründerzeitgebäude, begrünte Nebenstraßen sowie ein vielseitiges Angebot an Cafés, Restaurants, kleinen Boutiquen und kulturellen Einrichtungen, die das Straßenbild prägen.In fußläufiger Entfernung befinden sich der Weinbergspark, der Zionskirchplatz sowie weitere Grün- und Erholungsflächen, die einen angenehmen Ausgleich zum pulsierenden Stadtleben bieten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Aufenthaltsqualität aus und verbindet urbanes Wohnen mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Ärzten, Kindertagesstätten und Schulen, die den täglichen Bedarf bequem abdecken.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn-, Bus-, U-Bahn- und S-Bahn-Linien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in sämtliche Berliner Stadtteile. Der Alexanderplatz, die Museumsinsel, der Hackesche Markt sowie zahlreiche weitere zentrale Ziele lassen sich sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder teilweise sogar zu Fuß bequem erreichen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer vielfältigen Bewohnerstruktur und spricht gleichermaßen Berufstätige, Familien, Kreative und internationale Einwohner an. Das Zusammenspiel aus urbanem Lebensgefühl, kultureller Vielfalt, kurzen Wegen und einer exzellenten Infrastruktur macht diese Lage zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Berlins und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger langfristig beste Perspektiven.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus + Straßenbahn| Brunnenstr./Invalidenstr. (circa 210 Meter)
U-Bahn | Rosenthaler Platz (circa 400 Meter)
S-Bahn | Nordbahnhof (circa 950 Meter) Weitere Informationen Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,40 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2011
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²7.386 €
Wohnfläche64 m²
