Pied-à-terre im Herzen von Berlin-Mitte – 2-Zi Apartment | möbliert | EBK | Concierge
10117,
Chausseestrass, (Ortsteil)
44 m² Wohnfläche
Adresse
10117, Chausseestrass, (Ortsteil)Wohnfläche
44 m²Preis pro m²
7.614 €/m²Baujahr
2016Über diese Immobilie
Dieses moderne 2-Zimmer-Apartment im 3. Obergeschoss des renommierten Wohnensembles THE MILE in der Chausseestraße 37 vereint urbanes Wohnen, hohen Komfort und attraktive Investmentperspektiven. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, große Fensterflächen sowie einen Blick in einen der gepflegten, begrünten Innenhöfe der Anlage. Dank der Ostausrichtung wird das Apartment morgens von Tageslicht durchflutet. Der Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche schafft eine moderne Wohnatmosphäre. Die Wohnung kann auf Wunsch inklusive sämtlicher Möbel übernommen werden und eignet sich damit ideal für Eigennutzer ebenso wie für eine sofortige Vermietung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, WC, Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zum Angebot gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein komfortabler Aufzug. Ein Concierge-Service im Haus übernimmt Zugangskontrolle, Paketannahme und weitere Dienstleistungen des täglichen Lebens. Insbesondere für Kapitalanleger bietet die Wohnung hervorragende Vermietungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage, die hochwertige Ausstattung und die Nähe zu zahlreichen Unternehmensstandorten machen das Apartment besonders attraktiv für Expats, Berater, Projektmitarbeiter und internationale Fachkräfte. Der Berliner Hauptbahnhof, das Regierungsviertel sowie die vielfältigen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangebote von Berlin-Mitte sind bequem fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 44 m² Wohnfläche und wurde 2016 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis335.000 €
Preis pro m²7.614 €
Wohnfläche44 m²
